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전세보증보험 가입 방법 한 줄 답변: 흔히 ‘전세보증보험’이라고 부르지만 확인할 상품은 전세보증금반환보증입니다. 집주인이 계약 종료 후 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 약정 범위에서 이행하는 제도로, 자동 가입이 아니라 심사를 거칩니다.먼저 보증의 역할을 이해하세요반환보증은 집주인의 모든 문제를 예방하는 상품이 아닙니다. 보증사고가 발생하면 약관에 따른 요건과 절차를 갖춰 이행청구를 해야 합니다. 계약 종료 통지, 점유와 전입 상태, 임차권등기 등 필요한 조치가 달라질 수 있습니다.기관은 HUG, HF, SGI 등이 있으며 대상 주택, 보증한도, 가입기한, 보증료, 주택가격 산정, 임대인·선순위 권리 심사가 다릅니다. 오래된 비교표 대신 각 기관의 현재 상품 안내를 확인하세요.계약 전에 확인할 사항보증 가입을 전제로 집을.. 2026. 9. 25.
재산세 조회 및 납부 방법 한 줄 답변: 재산세는 위택스나 지방자치단체 고지서에서 조회하고 납부합니다. 납부 전에는 과세대상, 소유 지분, 과세기준일, 고지 금액, 납부기한을 확인해야 합니다.재산세는 보유 사실에 붙는 지방세입니다재산세는 주택, 건축물, 토지 등 보유 재산에 대해 지방자치단체가 부과하는 세금입니다. 부동산을 산 뒤 매년 고지되기 때문에 "자동으로 알아서 나오겠지"라고 넘기기 쉽지만, 소유권 이전 시점이나 공동명의, 매매 중 재산세 정산이 얽히면 확인이 필요합니다. 특히 이사와 매도·매수가 겹치는 30~50대는 고지서를 누가 부담하는지 계약서에서 따로 정리해야 합니다.납부기한과 분할 고지 여부는 자산 종류와 해당 연도 안내에 따라 달라질 수 있으므로 위택스 또는 지자체 안내에서 확인하세요.조회 전 확인표확인 항목이유.. 2026. 9. 24.
전세계약 반드시 확인할 것 한 줄 답변: 전세는 집을 보는 계약이면서 보증금을 집주인에게 빌려주는 거래입니다. 계약 전에는 소유자와 권리관계, 주택가격과 선순위 채권을 확인하고, 계약 후에는 주택 인도·전입신고·확정일자와 반환보증을 챙겨야 합니다.계약 상대방과 집이 일치하는지 확인인터넷등기소에서 최신 등기사항증명서를 발급해 소유자와 계약 상대방의 신분증을 대조합니다. 공동소유라면 소유자 전원의 의사를 확인하고, 대리계약이면 위임장과 위임 범위, 인감 관련 서류를 확인한 뒤 소유자에게 직접 연락하세요.건축물대장과 등기의 주소·동·호수·용도를 비교합니다. 근린생활시설이나 불법 증축 부분을 주택처럼 계약하면 전입·보증 가입 등에 문제가 생길 수 있습니다.보증금보다 먼저 가져갈 권리가 있는지 확인등기 갑구의 압류·가압류·경매 관련 기록과.. 2026. 9. 23.
2026 소상공인 지원금 찾는 순서 한 줄 답변: 2026년 소상공인 지원은 현금성 사업만 찾으면 놓치는 것이 많습니다. 사업 문제를 경영안정, 정책융자, 보증, 판로, 디지털 전환, 인력, 폐업·재기로 나눈 뒤 소상공인24와 기업마당 공고에서 업종·매출·업력·지역 조건을 대조해야 합니다.‘무슨 돈이 필요한가’부터 적는다매출이 줄었다고 모두 같은 지원을 받는 것은 아닙니다. 임차료와 재료비가 급한 사업자는 운영자금, 낡은 장비를 바꾸려는 사업자는 시설자금, 온라인 판매를 시작하려는 사업자는 판로·디지털 사업을 먼저 봐야 합니다. 상환해야 하는 융자와 돌려주지 않는 보조금, 자부담이 있는 사업화 지원은 성격이 전혀 다릅니다.다음으로 사업자등록 상태, 개업일, 주업종, 사업장 소재지, 최근 매출 자료를 한 장에 적습니다. 공고가 말하는 ‘소상.. 2026. 9. 22.
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